Продам 3-комнатную квартиру, 14/18 этаж.

''

Продажа 3-комнатной квартиры в жилом комплексе «Берёзовая роща», расположенной по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, ул. Ольховая, д.4. Расстояние от МКАД – 5 км по скоростной федеральной трассе М-4 «Дон» (Новокаширское шоссе) или 10 км по Каширскому шоссе. Ближайшие станции метро: Домодедовская – 12 км, Кантемировская – 14 км, Зябликово и МЦД-2 «Битца» - 16 км. Неподалёку две ж/д станции: Расторгуево – 2, 3 км и Калинина – 3, 3 км. Отлично развит общественный транспорт. Регулярно курсируют автобусы, троллейбусы и многочисленные маршрутные такси. Остановка в 2-х минутах ходьбы от дома. В 2026 году запланирован запуск наземного метро МЦД-5, которое соединит г. Видное с Москвой, что значительно сократит продолжительность в пути до столицы.

Квартира расположена на 14 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома. Год завершения строительства – 2008 г. Общая площадь квартиры – 87 кв.м. Высота потолков – 3, 1 м. Просторная и функциональная планировка: прихожая - 4, 4 кв.м., гардеробная - 3, 8 кв.м., кухня-гостиная - 31 кв.м., 2 изолированные комнаты 14, 7/14, 7 кв.м., 2 совмещённых с/у. Вид из окон квартиры в сторону торгового комплекса «Красный камень».

Квартира с хорошим качественным ремонтом. Внутренняя отделка выполнена в приятных светлых тонах. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.

ЖК «Берёзовая роща» - это современный комплекс из 16 домов. На первых этажах размещаются объекты коммерческой инфраструктуры. В подъезде 2 лифта, работает консьерж. Для жителей предусмотрен подземный паркинг и наземная парковка у дома за шлагбаумом. Рядом с домом находится Видновский лесопарк «Дыдылдино», площадью 61 гектар. В 2023 году прошло масштабное благоустройство парка в рамках областной программы «Парки Подмосковья». На территории созданы пешеходные и велосипедные дорожки, места отдыха с мангальной зоной, детские и спортивные площадки, футбольное поле, прокат спортивного инвентаря, смотровая площадка и кафе. Зимой здесь можно покататься на лыжах, коньках или ватрушках на тюбинговой горке.

Город Видное — это центр Ленинского района и является одним из наиболее перспективных городов Подмосковья с уже сложившейся разнообразной инфраструктурой. Рядом с домом, в пешей доступности находится всё, что необходимо для комфортной жизни: школы, детские сады, дошкольные учреждения, поликлиники и медицинские центры, банки, фитнес-центры и бассейн, салоны красоты, супермаркеты и торговые центры, кинотеатры, кафе и рестораны… В 2-х км от дома находится Дворец Спорта «Видное», Ледовый Дворец «Арктика» и футбольный стадион «Металлург».

В городе много парков и небольших водоёмов. Для прогулок поблизости расположены: Центральный городской парк и Тимоховский парк – 2 км от дома, Жуковский лесопарк – 1, 6 км, Ермолинский лесопарк – 2, 7 км; а также Малый Тарычёвский пруд, Холмистый ручей, ручей Тим, Таболовский и Пуговичинский пруды. В 700 метрах от дома протекает река Купелинка.

Имеется: мебель на кухне, парковка, лифт.
Дом монолитный, евро ремонт.